Balkonsanierung vom Meisterbetrieb

Ja. Der Balkonsanierung-Rechner schätzt Rückbau, Gefälleestrich, Abdichtung, Belag, Betoninstandsetzung, Entwässerung und Geländer, kostenlos und unverbindlich. Das Leistungsangebot erstellt Ihr Projektmanager nach Prüfung Ihrer Angaben und Fotos.

In den meisten Fällen ja. Mit Fotos von Balkon, Belag, Unterseite, Entwässerung und Schäden prüft Ihr Projektmanager die Angaben mit einem Meisterbetrieb und erstellt das Leistungsangebot, ohne Vor-Ort-Termin vorab. Lassen sich verdeckte Schäden nicht klären, vereinbaren wir einen Termin.

Typisch sind feuchte Flecken oder Ausblühungen an der Decke darunter, hohl klingende oder lose Fliesen, Moos in den Fugen und Pfützen, die nach dem Regen stehen bleiben. Je früher die Abdichtung erneuert wird, desto eher bleibt die Betonplatte unbeschädigt.

Vor allem der Umfang: Ein neuer Belag auf dichter Abdichtung ist deutlich günstiger als Rückbau bis auf die Platte mit neuem Gefälle und neuer Abdichtung. Hinzu kommen Betonschäden, der gewählte Belag, ein neues Geländer und bei Balkonen im Obergeschoss Gerüst oder Hubsteiger. Der Balkonsanierung-Rechner zeigt die Spanne mit Einzelpositionen.

Wenn Bewehrung frei liegt oder rostet, Beton großflächig abplatzt, die Platte Risse an der Einspannung zeigt oder sich sichtbar durchbiegt. Dann bewertet ein Tragwerksplaner die Tragfähigkeit, bevor saniert wird. Ein Online-Preis ist in diesem Fall nicht seriös möglich, der Projektmanager bindet den Planer ein.

Ja, und das ist oft sinnvoll. Ein Gerüst kann für beide Gewerke genutzt werden, und die Anschlüsse von Dämmung, Putz und Abdichtung an der Balkonplatte werden gemeinsam geplant. Das Projektmanagement stimmt die Reihenfolge ab, damit kein Gewerk die Arbeit des anderen beschädigt.

In den meisten Fällen ja. Sie berechnen die Kosten online und laden Fotos hoch. Ihr Projektmanager prüft die Angaben mit einem geprüften Fachbetrieb für Abdichtung und Balkonsanierung aus Ihrer Region und erstellt das Leistungsangebot – ohne Vor-Ort-Termin vorab. Lässt sich etwas auf den Bildern nicht klären, vereinbaren wir einen Termin. Zeigen die Fotos Schäden an der Balkonplatte, etwa freiliegende Bewehrung, ist vorab eine Begutachtung durch einen Tragwerksplaner nötig.

Der Foto-Assistent führt Sie Motiv für Motiv durch die Aufnahmen. Für Ihre Balkonsanierung sind das: Balkon als Übersicht von innen; Boden und Belag aus der Nähe; Brüstung und Geländer; Unterseite des Balkons von unten; Entwässerung: Ablauf, Rinne oder Speier; Schäden aus der Nähe. Zu jedem Motiv steht dabei, warum wir es brauchen – etwa: „Daran sehen wir Größe, Form, Belag, Brüstung und den Anschluss an die Balkontür.“ Ein Zollstock oder ein DIN-A4-Blatt im Bild macht die Maße ablesbar.

Die Kostenschätzung des Rechners ist unverbindlich: eine Spanne auf Basis aktueller Marktpreise. Das Leistungsangebot erstellt Ihr Projektmanager nach Prüfung Ihrer Angaben; es beschreibt Leistungen, Mengen und Preise. Zeigt ein Abgleich vor der Ausführung Abweichungen von Ihren Angaben, besprechen wir sie mit Ihnen, bevor gearbeitet wird.

An Nahaufnahmen von Belag, Fugen und Randbereichen sowie an der Untersicht von unten: Ausblühungen, Feuchteflecken oder Abplatzungen unter dem Balkon deuten auf eine undichte Abdichtung hin. Ob das Gefälle ausreicht und der Estrich tragfähig ist, prüft der Fachbetrieb zusätzlich vor Beginn der Arbeiten.

Sind Risse, Abplatzungen oder freiliegende Bewehrung zu erkennen, erstellen wir kein Leistungsangebot allein auf Basis der Fotos. Dann ist vorab eine Begutachtung durch einen Tragwerksplaner nötig; den Termin stimmt Ihr Projektmanager mit Ihnen ab.