Dachsanierung in Kempten (Allgäu)
kreisfreie Stadt, Regierungsbezirk Schwaben – rund 80 km Luftlinie von unserem Sitz in Stadtbergen. Geprüfte Meisterbetriebe, ein Ansprechpartner, ein Vertrag.
So läuft Ihre Dachsanierung in Kempten
Vier Phasen, ein Ansprechpartner: Wir koordinieren Beratung, Vor-Ort-Check, Ausführung und Abnahme.
Phase 1: Anfrage
Sie wählen Ihr Gewerk und starten den Rechner oder die Beratungs-Anfrage.
Innerhalb 24 hPhase 2: Experten-Beratung
Wir prüfen Förderoptionen und erstellen das Grobkonzept inkl. Kosten- und Zeitrahmen.
Kostenlos & unverbindlichPhase 3: Vor-Ort-Check
Der regional zuständige Meisterbetrieb prüft Aufmaß und Substanz – Ergebnis: Festpreis.
Geprüfter MeisterbetriebPhase 4: Bauleitung & Abnahme
Wir koordinieren alle Gewerke bis zur VOB-konformen Abnahme.
VOB-konforme Abnahme
Gebäudebestand und Besonderheiten
- 67.645
- Einwohner
- 10.709
- Wohngebäude
- 57,6 %
- davon mit nur einer Wohnung
Kempten zählt 10.709 Wohngebäude, 57,6 Prozent davon mit nur einer Wohnung (Landesamt für Statistik, 31.12.2024). Die Stadt liegt im Voralpenland: Die Altstadt liegt auf rund 674 Metern, der durchschnittliche Jahresniederschlag betrug 1961 bis 1990 rund 1.272 Millimeter, und Föhn sowie Wolkenstau vor den Alpen bringen öfter ergiebigen Regen oder Schnee. Reichsstadt und Fürststift wurden unter bayerischer Verwaltung vereinigt; die Industrialisierung begann mit dem Bau der König-Ludwig-Brücke 1847 und den Fabriken entlang der Iller.
Kommunale Förderung in Kempten
Welche Förderwege von Bund und Land es gibt, erklärt unser Ratgeber zur Förderung der Dachsanierung. Förderanträge müssen in der Regel vor der Auftragsvergabe gestellt werden.
Ihr Dach in Kempten: erste Schätzung in wenigen Minuten
Der Dachrechner arbeitet adressbasiert und berechnet Gebäude in Bayern. Belastbar wird das Ergebnis erst nach dem Vor-Ort-Check durch den Meisterbetrieb.
Nachbarorte von Kempten und weitere Regionalseiten
Wir betreuen auch Gebäude in den Nachbarorten: Durach, Waltenhofen, Buchenberg, Betzigau. Der Rechner prüft nur, ob die Adresse in Bayern liegt.
Häufige Fragen
Fördert die Stadt Kempten die Dachsanierung?
Im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet „Erweiterte Doppelstadt“ und in Teilen von „Kempten-Ost“ nennt die Stadt in ihrem Fassadenprogramm das Dach als Beispiel einer geförderten Maßnahme. Eine Vereinbarung mit der Stadt muss vor Beginn der Maßnahme vorliegen. Außerhalb dieser Gebiete gilt das Programm nicht; ob Ihr Haus im Gebiet liegt, erfragen Sie bei der Stadt.
Muss ein Dach im Allgäu besonders ausgelegt werden?
Kempten liegt mit durchschnittlich rund 1.272 Millimetern Niederschlag im Jahr (Mittel 1961 bis 1990) im oberen Bereich. Welche Schneelast anzusetzen ist, richtet sich nach Schneelastzone und Höhenlage des Grundstücks (DIN EN 1991-1-3 mit nationalem Anhang). Das prüft der Meisterbetrieb im Vor-Ort-Check; die Bauaufsicht kann abweichende Annahmen verlangen.
Kann ich Sanierungskosten in Kempten steuerlich geltend machen?
Im Sanierungsgebiet „Erweiterte Doppelstadt“ nennt die Stadt erhöhte Abschreibungen nach § 7h und § 10f EStG für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Auch dafür ist eine Vereinbarung mit der Stadt vor Beginn der Maßnahmen erforderlich. Ob und in welcher Höhe sich das für Sie lohnt, beurteilt Ihr Steuerberater.
Quellen
- Bayerisches Landesamt für Statistik: Statistik kommunal 2025 – Kempten (Allgäu) (Einwohner, Wohngebäude) (Stichtag 31.12.2024)
- OpenStreetMap: Kempten (Allgäu) (Koordinaten des Stadtzentrums) (abgerufen 13.10.2026)
- Wikipedia: Kempten (Allgäu) (abgerufen 13.10.2026)
- Stadt Kempten (Allgäu): Förderungen (abgerufen 13.10.2026)
- Bayerisches Staatsministerium: Schneelastzonen, Mitteilung zu DIN EN 1991-1-3 (19.01.2018) (19.01.2018)